L’audit énergétique réglementaire, quels biens doivent s’y soumettre et à partir de quand ?

Les biens immobiliers dont la vente nécessitera un audit énergétique réglementaire sont les maisons et immeubles en monopropriété ayant le statut de « passoires énergétiques », soit ceux classés F ou G au DPE.

L’obligation d’audit énergétique réglementaire est prévue pour une entrée en vigueur le 1er septembre 2022.

Qu’étudie l’audit énergétique et quelle est son ambition ?

L’audit énergétique réglementaire est un état des lieux énergétique et environnemental très évolué puisqu’il consiste en une étude très complète du bien dont son isolation, ses menuiseries extérieures, sa ventilation, son chauffage, sa production d’eau chaude sanitaire ainsi que leurs auxiliaires.

L’objectif de l’audit énergétique réglementaire est de démontrer au futur propriétaire comment le bien peut devenir performant par un parcours de travaux progressif, d’abord pour atteindre au minimum la classe E, puis C, enfin B.