Equidistante des villes de Pau et Bayonne, la commune française d’Orthez est un espace urbain multipolaire. Les habitants de cette localité urbaine de la Nouvelle-Aquitaine sont dénommés Orthéziens. L’agriculture est le secteur économique dominant du territoire, notamment la viticulture avec les vins d’appellation d’origine contrôlée « Béarn ».

L’audit énergétique : un diagnostic avant-vente réglementaire

L’audit énergétique a été rendu obligatoire par la loi portant lutte contre le dérèglement climatique et le renforcement de la résilience face à ses effets apparue au Journal officiel le 24 août 2021. Suite à plusieurs reports, ce diagnostic immobilier réglementaire est finalement entré en vigueur le 1er avril 2023. Depuis cette date, ce bilan énergétique s’impose à tous les propriétaires uniques de logements dont le diagnostic de performance énergétique est F ou G en prélude à leur vente. Le contenu de l’audit énergétique à Orthez est cadré par l’article L. 126-28-1 du Code de la construction et de l’habitation.

L’audit énergétique travaux : une référence pour l’acheteur dans son plan de rénovation

Faisant partie du DDT à joindre au contrat de vente, le rapport d’audit contient une rubrique qui aborde l’ensemble des travaux de rénovation à opérer afin d’optimiser la qualité énergétique de la propriété résidentielle. Le vendeur n’est pas tenu de les faire réaliser avant de conclure la transaction. L’acquéreur s’appuie alors sur le document d’audit énergétique pour la réussite de son projet d’acquisition-rénovation.